? 老舊小區(qū)建設(shè)時間較長 ，建筑物密集，加上消防通道狹窄，居民私拉亂扯電線等，都給老舊小區(qū)的消防安全帶來巨大隱患 。
? 長期以來，在一些物業(yè)管理不善的老舊小區(qū)，消防的事兒根本無人搭理，紙箱雜物堆滿樓道、隨意停放并給電動自行車充電等居民習(xí)慣性錯誤行為屢見不鮮。消防設(shè)施缺失、消防通道被占用等消防安全隱患也十分常見，既影響環(huán)境美觀，又存在嚴(yán)重的火災(zāi)隱患。
? 根據(jù)已發(fā)生的火災(zāi)事故統(tǒng)計顯示，超過70%的老舊小區(qū)建筑基本喪失抵御火災(zāi)的能力。老舊小區(qū)里的消防安全隱患頑疾就像一枚“定時炸彈”，時刻威脅著居民安全，其消防安全隱患問題不容忽視。
? 以瑪瑙花園、陽光小筑小區(qū)為例，這兩個小區(qū)年久失修、設(shè)施陳舊，且居住了不少老人及行動不便的市民，時常無法及時發(fā)現(xiàn)火情，不能立即報警，再加上小區(qū)消防安全機制不健全，消防隱患較多。
? 近日，朝陽區(qū)消防支隊開展消防隱患摸查工作時，深入這些老舊小區(qū)發(fā)放并安裝獨立式光電感煙火災(zāi)探測報警器多達600余個。據(jù)悉，安裝的智慧型感煙火災(zāi)探測報警器采用鋰電池獨立供電，安裝使用方便，靈敏度高，可及時探測火災(zāi)煙氣并發(fā)出警報，它能夠?qū)崟r監(jiān)視探測煙霧的存在，檢測可見顆粒(陰燃火災(zāi))速度比電離報警器更快，一旦檢測到煙霧和火災(zāi)危險，報警器紅色LED指示燈立即快速閃爍，并發(fā)出報警聲，同時報警信號通過無線通信傳到云平臺，實現(xiàn)現(xiàn)場與后臺實時監(jiān)測，從而形成一個煙感檢測的物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。對初期火災(zāi)的提醒和處置很有幫助，盡量避免因為發(fā)現(xiàn)不及時而造成的“小火亡人”事故。
? 消防安全問題直接關(guān)系到千家萬戶的生命和財產(chǎn)安全。但過去很長一段時間里，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)疏于管理及消防意識淡薄等“沉疴宿疾”一直被無視。7月1日，住建部在介紹老舊小區(qū)改造相關(guān)工作時表示，經(jīng)過摸底排查，各地上報需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)高達17萬個，涉及居民上億人?？梢?，老舊小區(qū)消防安全整治工作是一場攻堅戰(zhàn)和持久戰(zhàn)。要徹底根治這個病患，必須對癥下藥、分步實施。
? 老舊小區(qū)大多存在消防基礎(chǔ)設(shè)施先天不足的問題。因此，當(dāng)務(wù)之急是加快補齊、補全各類消防指示、標(biāo)識，并嚴(yán)格控制應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志損壞率在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求設(shè)置數(shù)量范圍內(nèi)，有序推進老舊小區(qū)消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
? 消防通道是消防人員實施營救和疏散被困人員的通道，它是迅速撲救火災(zāi)、搶救人民群眾生命財產(chǎn)、減少火災(zāi)損失的“生命通道”，不能隨便占用。對于住宅小區(qū)來說，從室內(nèi)到地面的樓梯，小區(qū)內(nèi)到外面公路的道路都屬于消防通道，必須時刻保持暢通。
? 電動車集中充電并安裝智慧用電
? 對于有條件的小區(qū)，還可以設(shè)立電動自行車“集中充電區(qū)域”，在方便居民充電的同時，有效降低因在樓道內(nèi)私拉亂接電線充電所導(dǎo)致的火災(zāi)隱患。同時充電區(qū)域安裝智慧用電系統(tǒng)，它24小時在線，實時監(jiān)測用電單位的電流、導(dǎo)線溫度以及電流的數(shù)據(jù)變化，如有異常，現(xiàn)場會有聲光報警信號，客戶端會通過短信、電話等形式報警，企業(yè)負責(zé)人、電工和安全管理人員可以只通過手機APP就能隨時隨地了解電氣線路工作狀態(tài)，實時監(jiān)控安全用電，有故障信號立即進行整改，確保用電安全。
? 多方發(fā)力，共同監(jiān)管，嚴(yán)格遵守消防規(guī)范
? 老舊小區(qū)的火患整治，需要多方發(fā)力，齊抓共管、消除隱患。既要充分發(fā)揮消防、治安、房管、水利、民政、城管等多個監(jiān)督、執(zhí)法部門的協(xié)同聯(lián)動，堅決打擊危害公共消防安全、破壞小區(qū)配套消防設(shè)施的違法行為；還要有效調(diào)動物業(yè)公司、小區(qū)居民積極性，形成群眾自查、自理、自治的機制。此外，要及時與施工方簽訂維保合同，對加裝、增設(shè)的各類消防設(shè)施建立通暢、可持續(xù)的維保長效機制。
? 鄭州金特萊提醒大家，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造過程中，需要嚴(yán)格依據(jù)現(xiàn)行消防規(guī)范要求，避免在改造過程中產(chǎn)生新的隱患，舊傷未好，又添新傷。